Нужно ли создавать резерв для БУ по сомнительной задолженности

[Баскова]

Здравствуйте!
ООО на УСН доходы минус расходы.
Есть деятельность по ОКВЭД 35.30.5 - работа с ЮЛ, а с июня 2018 года добавилась еще деятельность по обслуживанию жилфонда. Выставляем населению за содержание и обслуживание жилого помещения. Мы не управляющая организация, а обслуживающая. Собственники сами управляют домом - непосредственное управление. На конец 2018 года есть задолженность - население нам должно, сумма приличная.В суд еще не обращались для взыскания, но будем. Обязательно ли формировать для БУ резерв по сомнительной задолженности или нет?
Если надо, то как?Объясните,пожалуйста. Население должно за июнь,июль,август,сентябрь,октябрь,ноябрь. Если создается резерв, то в баланс эта сумма не попадает? И что будет, если резерв создать, а потом кто-нибудь оплатит по суду?