Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
22.05.2007, 16:05
|
#1 |
|
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 13.11.2006
Сообщений: 210
Спасибо: 0
|
Продажа недвижимости
Подскажите пожалуйста. Вот такая ситуация. Предприниматель купил квартиру стоимостью 2,5 млн.руб. Сделал ремонт на 500 тыс.руб. Данные затраты документально подтверждены. Продал квартиру за 4 млн. руб. Я не знаю, что выгоднее: оформить данную сделку через предпринимателя по УСНО (15%), или через физическое лицо по НДФЛ. Если через УСНО, то прибыль 1 млн.руб. облагается ставкой 15 % (150 тыс.руб.), при это налог на имущество не платится, да? А если предприниматель оформит как физ.лицо, ему надо будет платить НДФЛ с прибыли 1 млн.руб. или с дохода от продажи 4 млн.руб? Будут ли какие либо имущественные вычеты? Или они будут только при второй такой же сделке? Помогите подсчитать НДФЛ и налог на имущество, а то мне надо решить как выгоднее эту сделку провести.
|
|
|
| Опции темы | Поиск в этой теме |
| Опции просмотра | |
|
|
Похожие темы
|
||||
| Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
| Продажа недвижимости | Olyunyaa | Делимся опытом | 2 | 09.05.2007 01:12 |
| Продажа недвижимости | Туся | Общая система налогообложения (ОСНО) | 1 | 03.04.2007 21:08 |
| Налог на имущество объекта недвижимости (регистрация запаздывает) | Неизвестный | Общая система налогообложения (ОСНО) | 2 | 19.03.2007 12:42 |
| Рыночная оценка недвижимости по результатам инвентаризации | BUHGALTER | Общая система налогообложения (ОСНО) | 7 | 27.10.2006 11:22 |
| Налоговый учет недвижимости в сельском хозяйстве | BUHGALTER | Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) | 2 | 20.10.2006 13:39 |
Древовидный вид