бартер или взаимозачет

[ирнина]

такая ситуация, наша фирма ведет раздельный учет осн и енвд. мы снимаем помещение. фирма, арендодатель на усно. иногда дир расплачивается с ними товаром в счет аренды. как удобнее мне провести это. взаимозачет? тогда какие документы нужно? акт взаимозачета или договор? и как это отразить в учете проводками.
или все же бартер, но с этим я вообще не знаю, что делать. знаю только, что нужно перегонять друн другу ндс, но они на усно и получается нам не выгодно. подскажите как проще провести
и еще, что будет, если мы просто отпустим им товар, а ничего оформлять не будем, только проводками уменьшим долг