Аренда

[Ната_ша]

Добрый вечер!!!
Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации:

Арендуем с 01.01.10 по 31.12.10.
Заплатили по договору аренды 100 % 12.04.10.
Арендодатель за весь период аренды выставил Акт и с-ф от 30.04.10.
С-ф на аванс не предоставили.

Мои бух. проводки:
Оплата через банк:
Дт 76.5 Кт 51 600.00
За янв., фев., март.,:
Дт 44.1.1 Кт76.5 169.49
Дт 19.3 Кт 76.5 30.51
Дт 68.2 Кт 19.3 30.51

С мая по декабрь:
Дт 97 Кт 76.5 338. 98
Дт 19.3 Кт 76.5 61.02
Дт 68.2 Кт 19.3 61.02
Дт 44.1.1 97 ежемесячно по 42.37
Как покупатель с-ф на аванс просить не буду, т.к. предъявление сумм НДС к вычету - это право, а не обязанность покупателя (заказчика). Это следует из п. 1 ст. 171 НК РФ.
Правильно ли я делаю?
Спасибо!!