Покупаем здание

[Профтехсервис]

В 2007 году нашей фирмой была произведена предоплата за здание, принадлежащее физ. лицу, по сегоднейшний день здание находится в его собственности, а пользуемся мы. На протяжении времени он оправдывался, что делает межевое дело, оформляет границы ответственности с заводом, на территории которого находится здание. В 2009 году приходили работники БТИ для оформления тех. паспорта и вроде как уже ничто не препятствует оформлению в регистрационной палате, но дело стопорится опять. Физ. лицо объясняет, что документы в регистрационной палате и не сегодня завтра оформляем договор купли продажи, однако проходит еще пол года через знакомых обращаемся в палату, и выясняется тот факт, что на нем самом здание недооформлено. Все это время мы ремонтируем здание, списываем понесенные в связи с этим расходы. Но настораживает тот факт, что документов подтверждающих право нашей собственности нет и правомерно ли списание расходов. Может быть, кто-то сталкивался с подобным? Поделитесь, пожалуйста, опытом.