Налог за торговое место или за торговую плошадь?

[Анастасия_Вареньевна]

Прошу помочь опытных бухгалтеров, т.к. в одной и той же ФНС в разных кабинетах мне говорят разные версии!
ПО ДОГОВОРУ: ООО (Арендатор) предоставляет ИП (Субарендатор) за плату во временное пользование часть нежилого помещения площадью 37,2 кв.м. .... Указанная часть нежилого помещения используется субарендатором под торговое место. При этом счет за субаренду выставляется с единицей измерения кв.м.
ООО занимается розничной торговлей строительных и отделочных материалов и сдает метры ИП. ИП тоже торгует в розницу строительной мелочью.
В жизни это выглядит так: Бывший ангар - около 1000 кв.м. - площадь на которой осуществляется розничная продажа ООО. У ИП свои прилавки, стоящие на этой площади буквой "П", со всех сторон имеется по 50 см для подхода покупателей, касса и продавец находятся внутри "буквы "П" и покупатели туда не имеют доступа.
ВОПРОС: Как мне считать налог? Что это торговое место или торговая площадь? Как мне исправить положение, выгоднее чтобы было "торговое место"? Какими это подтвердить законами?