Возмещение коммуналки физику

[Iris002]

Уважаемые бухгалтера и специалисты, возникла необходимость консультации с вами о принятии на затраты в УСН (д-р) возмещения коммуналки физ.лицу, у которого наше ООО арендует склад. Есть договор с ним,есть расчет,который он нам принес по коммуналке на возмещение ему расходов. Р/сч у него нет,значит платить надо налом.Вопрос: мы получим деньги в банке на хоз.нужды (71 сч) и по расходнику ему выдадим арендную плату и возмещение коммуналки.К расходнику надо подшивать расчет,или договор,где прописана сумма арендной платы.? Или это к авансовому отчету,поскольку по 71 сч я должна отчитаться? Не знаю как правильно. И можно ли эти платежи включить в состав затрат в КУДиР,и что будет являться документом-основанием?