Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
![]() |
#1 |
статус: бухгалтер
Регистрация: 01.12.2006
Сообщений: 72
Спасибо: 0
|
![]()
У нас есть здание числящееся в составе основных средств в январе 2006 был заключен договор аренды с последующим выкупом. А в феврале 2006г. заключили договор купли-продажи здания, согл договора купли-продажи стоимость здания составляет 500000руб в т.ч НДС (остат ст-ть 399100). В том же месяце получили всю сумму от покупателя, здание передано покупателю по акту приемки-передачи.
Бухгалтер в феврале его списал, отразил выручку, начислил НДС, налог на прибыль, все как полагается при продаже. Но ведь согл. п1 ст 130 и п 1. ст 131 ГК переход и прекращение права собственности подлежат гос регистрации в Юстиции, следовательно до даты регистрации здание принадлежит организации-продавцу и числится у него на балансе. Договор до сих пор не зарегистрирован, произошла не увязка с тех паспортом. Его пришлось переделать (по договору купли-продажи все обязанности по регистрации лежат на покупателе).Только сейчас т.е в декабре 2006 договор купли-продажи собирается податься на регистрацию. Следовательно в этом году (регистрация длится месяц) не будет зарегистрирован. Получается на протяжении этого времени с февраля здание зависло (нет регистрации, но есть акт приема-передачи, а еще есть договор аренды). Вопрос:1) Следовательно мне необходимо сдать уточненки по НДС, прибыли,? 2) начислять аренду здания ? (т.к право собственности не перешло то получается в силе договор аренды) |
![]() |
![]() |
Опции темы | Поиск в этой теме |
Опции просмотра | |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Продажа доли в УК | Ягодка | Общая система налогообложения (ОСНО) | 3 | 21.11.2006 13:15 |
продажа упаковки | Аленушка | Общая система налогообложения (ОСНО) | 1 | 27.10.2006 09:15 |
продажа алкоголя в баре | Milla666 | Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) | 0 | 14.06.2006 09:27 |