оперативное управление

[Виктор_ия]

Подскажите, пожалуйста, как правильно принять помещение в оперативное управление от учредителя. Передают часть здания. Какие данные должен содержать акт приема-передачи. (У меня только указали: помещение 1шт. первонач.ст-ть=700р.; амортизация=700;остаточая ст-ть на 1.01.11=0, а передают 02.03.11).
Умный бухгалтер сверху сказала, что на помещение ОС-1 не будет, т.к. это не целое здание и что на 101 счет тоже нельзя принять, т.к. это опер.управление. А как надо делать - она не знает.
(Я пока чайник, автономное учреждение)