УСН-Покупка площади-НДС?

[miss volkovskaya]

Упрощ:енец выкупил торговую площадь у муниципалитета на льготных условиях (по закону о приватизации), в договоре купли продажи НДС никак не упомянуто. Указана сумма. При оплате эту сумму заплатили также не выделяя НДС, т.к. администрация города (продающая сторона), по их утверждению, не является плательщиком НДС. Теперь Нал. органы требуют от упрощенца уплатить НДС в бюджет сверх суммы сделки, чтобы потом предъявить эту сумму к возврату администрацией той же суммы упрощенцу, чтобы упрощенец сам заявил, что администрация незаконно обогатилась за счет неуплаты НДС в бюджет. При оплате за площадь у администрации спрашивали, нужно ли из суммы сделки 18% уплатить в бюджет, а остальное им, на что получили ответ, что в таком случае сумма платежа будет неполной и они будут начислять пеню. Как правильно поступить в этом случае упрощенцу? Помогите, пожалуйста, советом.