КУДиР в ТСЖ

[radarya]

Я опять с вопросом. Взялась вести ТСЖ усн доходы-расходы. Предыдущий бухгалтер бежал, в бухгалтерии бардак. Кассы в организации не было, все платежи через р/счет. Я так понимаю, что составить КУДиР и рассчитать налог я могу по годовой выписке банка. Там все видно - и доход, и расход.
Вопрос собственно в том, что ТСЖ предоставляет площади в аренду - это и является доходом (если бы было усн 6% я бы только это и внесла в доход).
Что мне показать в своей КУДиР - все, все (прием платежей от населения за квартплату, потом в расходах уплату этой квартплаты энерго компаниям).
Или взять доход с аренды, а в расход канцелярию, з/плату, соц.страх, а квартплату не учитывать вовсе?