Как правильно оформить документы смету, акт

[o-mun]

Подскажите как правильно оформить документы в данной ситуации:
по аукциону стоимость работ по ремонту уменьшилась процентов на 25 относительно заявленной максимальной цены контракта.
Как изменить смету? Есть вариант ввести в смету понижающий коэффициент, т.е. общая сумма 100000 руб., понижающий коэффициент 0,75 Итого 75000 НДС - 13500 ИТОГО с НДС 88500
Как быть с актом выполненных работ аналогично? с понижающим коэффициентом?