Переоценка товара и уставный капитал

[Aliz]

Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Не могу найти ответов на свои вопросы, помогите пожалуйста.
Учредитель (единственный) внес в уставный капитал товаром т.е.земельными участками.
Сумма формировалась по оценочной стоимости. Кадастровая цена завышена. Продажная цена ниже, чем оценка и кадастр. Получается три стоимости. В данное время эти участки находятся на счете 41. Продаем в розницу.
Кадастровая стоимость - 1 000 000 000 руб
Оценка - 900 000 рублей
Продажная цена - 200 000 рублей

Так как кадастровая стоимость на участки была завышена, мы очень долго судились ,в итоге сумму кадастра уменьшили.
Подскажите, как теперь все это изменить и отразить в учете? Баланс из-за этих разногласий кривой.
Будет ли в связи с переоценкой участков меняться уставный капитал?
И как провести товар, если продажная стоимость ниже, чем указана на счете 41.