НДС с услуг казенных учреждений

[ANNA64]

помогите пожалуйста разобраться. ООО выкупило здание у комитета по управлению муниципальным имуществом. здание куплено нами в рассрочку на 3 года в 2010 году. мы платим ежемесячно 66 000 руб + проценты за пользование кредитом. и еще уплачиваем как налоговый агент НДС в размере 18% от 66 000 руб. Сегодня прочитала
"30 октября 2012
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 15 октября 2012 г. N 03-07-07/106 О применении НДС при оказании услуг по аренде имущества, находящегося в оперативном управлении казенного учреждения, на основании трехстороннего договора, заключенного между арендатором, казенным учреждением и органом государственной власти и управления
С 1 января 2012 г. оказание услуг казенными учреждениями не облагается НДС.
Минфин пояснил, что это также касается услуг по аренде имущества, оказываемых в т. ч. на основании трехстороннего договора между арендатором, казенным учреждением и органом власти (управления). Соответственно, у арендатора не возникает обязанности исчислить и уплатить НДС.

как мне теперь быть? перестать платить НДС и подавать уточненки за 1,2,3 квартал этого года? если подам нулевые уточненки может нагрянуть проверка? или ограничатся только камералкой? сумма получатся немного больше 100 000 руб. а если не подам уточненки, имею ли я право ставить уплаченный НДС в расходы по упрощенке (15%).

А может нас это вообще не касается?