Не могу определить материальную выгоду

[Анастасия Дементьева]

Помогите пожалуйста определить материальную выгоду:
Работнику ООО «Дон-Крас» на улучшение жилищных условий был выдан заем в размере 180 000 рублей сроком на 3 года (36 месяцев). Был составлен договор займа. По условиям договора за пользование заемными средствами уплачиваются проценты – 12% годовых. Погашение суммы займа начинается с марта 2009 г. путем ежемесячного удержания из заработной платы работника суммы в размере 5 000 рублей (180 000 рублей : 36 месяцев). Проценты за пользование заемными средствами уплачиваются ежемесячно.
Ставка рефинансирования, установленная ЦБ РФ на 12 февраля 2009, составляла 13% годовых.