ИП аренда

[vesta]

Добрый день,

подскажите, пожалуйста, ИП УСН доходы-расходы, заключил договор аренды помещения с 1 мая 2012 года по 31 марта 2013 года, т.е. на 11 месяцев, семь из которых приходится на 2012 год, а четыре - на 2013.
Всю сумму аренды - 220 000 (т.е. по 20 000 * 11) ИП оплатил сразу в мае при заключении договора. Какую сумму расходов на аренду можно включить в расходы за 2012 год - 220000 в мае или ежемесячно по 20 тысяч (т.е. за 2012 год 7*20000=140 000)

И второй вопрос, в 2011 году у ИП был убыток в районе 10 тысяч. т.е. в расходы я могу включить только 1 000 рублей, т.е. 1/10 часть убытка?