Аренда федерального имущества

[Shustrik]

Уважаемые коллеги! Прошу помочь разобраться в следующей ситуации.
Наша организация применяет УСН 6%. Арендуем производственное помещение у государственного учреждения. За ним же это помещение закреплено на праве оперативного управления. Как я понимаю, мы не являемся налоговым агентом по НДС (ПИСЬМО Минфина от 23 июля 2012 г. N 03-07-15/87). Тем не менее в договоре прописано, что мы платим аренду и НДС. При этом нам выставляется два счета - один за аренду в размере 30000 руб, второй НДС от аренды на сумму 5400. Правильно ли это?