Земельный участок и здание в собственности ООО на УСН

[Alyonushka]

Добрый день!
Подскажите пожалуйста приобрели в собственность земельный участок и здание/помещение. На руках есть только кадастровая стоимость земельного участка. На здание нет выписки из кадастра. В интернете почитала, что если нет кадастровой стоимости нужно платить исходя из рыночной стоимости, т.е. в этом случае подойдет ли договор купли-продажи?? И платят ли земельный налог на здание?? Какие налоги нужно платить кроме земельного??
Налог на имущество и земельный налог платят только ООО на ОСН? Если да, то налоговая база рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка. А что делать со зданием??

Вобщем мне непонятно то, что здание находится на этом же участке, соответственно какие налоги должна платить организация собственник?

Заранее спасибо