Договор ссуды или аренды при УСН средняя ставка арендной платы

[Светлашка]

Здравствуйте! Понимаю что это уже заезженная тема. У ИП УСН 6% будет арендовать помещения у своего отца и никак не хочет понять что бесплатно его сдать не получится. Хочу просчитать что выгоднее будет заключить договор ссуды где будет средняя ставка арендной платы или просто указать маленькую сумму аренды???? Хотя они с НДФЛ вообще не хотят заморачиваться. И еще для расчета аренднойплаты по безвозмездному договору как узнать средню ставку арендной платы???? Просто посмотреть по чем сдаются похожие помещения или это где то устанавливается? Помещение будет арендовано под магазин общая площадь 35кв.м