Расчет земельного налога ООО при УСН

[kikvik2]

Здравствуйте!я начинающий бухгалтер и без опыта уж очень тяжело вникать во все это дело вот в чем:
1. Налогооблагаемую база-это кадастровая стоимость,но почему то в декдарами она другая
2. В период с 2012-2014 была стоимость около 9 млн, а в 2015 около 6 млн.
В связи с этим я не могу разобраться сколько мне платить авансовых платежом. Помогите пожалуйста!