НКО продала землю с залогом, оплата не поступила. Какие проводки?

[РоМария]

Здравствуйте!
У нас НКО на УСН (доходы). Подскажите, пожалуйста, как закрыть 91 счёт в конце года в ситуации: НКО продала земельный участок с отсрочкой платежа (зарегистрирован переход права собственности и ипотека в силу закона). Но на конец года оплата от покупателя не поступила. Залог не прекращён. Возможно, что оплата не поступит и в 2018 году, а земельный участок вернется в НКО. Можно ли на конец 2017 года делать проводки Д91-К99, Д99-К84, Д84-К86? или правильно было бы сделать иначе? Например, так: д91-К98?
Благодарю.