Форум: Продажа собственности от ИП-УСН. Форум Главбух

FreeArtist · 09.12.2018, 13:12

Добрый день.
Гражданин-резидент за собственные средства строит многоквартирный дом с целью дальнейшей перепродажи. Все разрешительные документы (водоснабжение, электроэнергия, газоснабжение) оформлены на него как на физлицо. Объект еще не введен в эксплуатацию.
Однако, продажа от имени физлица нецелесообразна в связи с уплатой НДФЛ. Имеется казалось бы простой выход - продажа от имени ИП на УСН (доходы) коим он и является. Но возникают проблемы с нотариальным оформлением. Нотариусы отказываются оформлять продажу имущества от имени ИП при том, что право собственности на это имущество будет оформлено на гражданина.
Подскажите, пожалуйста, какие имеются пути решения данной проблемы?

09.12.2018, 13:12	#1
FreeArtist статус: ведущий бухгалтер Регистрация: 17.03.2014 Адрес: Симферополь Возраст: 60 Сообщений: 321 Спасибо: 1	Продажа собственности от ИП-УСН. Добрый день. Гражданин-резидент за собственные средства строит многоквартирный дом с целью дальнейшей перепродажи. Все разрешительные документы (водоснабжение, электроэнергия, газоснабжение) оформлены на него как на физлицо. Объект еще не введен в эксплуатацию. Однако, продажа от имени физлица нецелесообразна в связи с уплатой НДФЛ. Имеется казалось бы простой выход - продажа от имени ИП на УСН (доходы) коим он и является. Но возникают проблемы с нотариальным оформлением. Нотариусы отказываются оформлять продажу имущества от имени ИП при том, что право собственности на это имущество будет оформлено на гражданина. Подскажите, пожалуйста, какие имеются пути решения данной проблемы?