НДС при взаимозачете трех сторон

[Л_О_Л]

Добрый день. Помогите разабраться. ООО "Старая" (УСН) продает здание ООО "Новая" (ОСНО) здание. В здании есть арендаторы которые заплатили гарантийные взносы ООО "Старая" за последний месяц аренды. ООО "Старая" , ООО "Новая" и арендаторы заключили договор , что гарантийный платеж не возвращается арендатору, а по акту взаимозачетов переходит ООО "Новая" в счет погашения за здание. Вопрос : ООО "Новая" должна начислять НДС на гарантийный взнос или он будет начислен в последний месяц аренды ? Надеюсь понятно написала.