Требуется совет по бухгалтерии. ИП на УСН. Расходы.

[sergeyms]

Требуется совет по бухгалтерии.
Я ИП УСН 15%. Купил помещение у физ лица. Внес ему задаток с расчетного счета ИП. 1.5 млн
Остаток 13 млн. И тут я узнал что банк просто так не проведет такую сумму с моего ИП и просит за это 6%! Это перевод на физ лицо.
Но мне нужно данную оплаты произвести с ИП что бы данная сумма пошла в расходы. А я не могу это сделать т.к 6% это почти 1 млн.
В итоге я хочу сделать так.
С расчетного счета ИП 1.5 млн.
Со счета физ лица своего 13 млн.
Продавцу все равно каким способом он получит деньги. При покупке ИП, помещение все равно будет ставиться на учет на физ лицо.
У ИП и физ лица один и тот же ИНН это одно и тоже лицо.
Но тут вопросы.
1. Если я оплачу со счета физ лица это помещение, смогу ли я зачесть его в расходы. Перевод так же будет по банку но от физ лица, но не ИП. ИНН и ФИО одно и тоже.
2. Возможны ли проблемы при оформлении в МФЦ, будут ведь смотреть кто оплачивал и могут отказать.
3. Может есть какие то фишки если я принесу наличку в банк и скажу переведите эту наличку с моего ИП на физ лицо но на счет не закладывайте, и не берите процент.
4. Или лучше отказаться от сделки.
Других вариантов нет.