Сдаем в аренду имущество. Как учесть расходы по электроэнергии?

[МЕЛАМОРИ.2009]

Сообщение от Filim

Помещений много по по всей области , в помещениях стоит оборудование потребляющее электроэнергию.
Часть помещений наша , есть договора на электроснабжение, сч.ф. с НДС , все хорошо.
Часть помещений в аренде, и собственник высталяет просто счета без НДС (стоимость кВч на 18 процентов дороже).
Есть еще суррогатный вариант отношений: оборудование стоит на ответственном хранении, договора аренды помещения нет, арендные платежи не платятся, электроэнергия оборудованием потребляется, счета на электроэнергию выставляются без НДС. Почему?
С моей точки зрения это обыкновенная перепродажа товара.
ООО "РиК" купило 100 кВч у энергетиков и перепродало 10 кВч нам, 10 кВч другому потребителю, 80 кВч использовало на свои нужды.
везде стоят приборы учета! ООО "РиК" купило с НДС, почему мы получили без НДС?

Если Вам выставили счета без НДС, то скорей всего эта фирма либо на упрощенке, либо освобождена от НДС, да, они получают с НДС, включают НДС в стоимость и выставляют Вам, потому что не имеют права выделять отдельной строкой НДС, иначе они его заплатят.
По арендованным помещениям по договору аренды дожна быть постоянная арендная плата и переменная, вот переменная включает в себя различные коммунальные услуги и если они плательщики НДС, то и Вам обязаны выставлять с НДС.
А с ответственным хранением можно поступить так, должен быть договор и неплохо бы включить стоимость электроэнергии в эту оплату и опять же, если они плательщики НДС, то и выставлять обязаны с НДС.