ПОМОГИТЕ С НАЛОГАМИ!!!

[suddennick]

ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА ПОМОЧЬ!
Суть в следующем. ООО "А" имеет долю в ООО "Б" в размере 17%. ООО "Б" имеет здание стоимостью (балансовой) в 3 млн руб. Нужно это здание вывести из ООО "Б" с мин. налогами.
Придумали 2 схемы.
1) ООО "А" выходит из общества ООО "Б". А в качестве оплаты своей доли получает это здание. При этом конечно доля ООО "А" должна составлять 3 млн. НДС эта операция, как я понимаю, не облагается (?) в соотв. со ст. 149 п.2 пп.12. А вот налог на прибыль будет: базой будет разница реально оплаченной доли (3 млн) и номинальной стоимостью доли. Т.е. нужно повышать размер уставного капитала до тех пор. пока 17% не составят 3млн.? Но при увеличении УК за счет нераспределенной прибыли у участника общества возникает налогооблагаемая прибыль на размер увеличения его доли (где-то прочитал в письме ФНС, если не ошибаюсь).
Верны ли мои рассуждения и какие проводки при всем этом будут делаться в обеих организациях?
2) ООО "Б" создает ООО "В" и вносит в качестве вклада здание (3 млн.). Как я понимаю, НДС опять таки не возникает и восстанавливать "входной" НДС не надо, так как здание до этого было приватизировано. Вопрос: если здание оценят в 4 млн. и соответственно доля ООО "Б" в УК ООО "В" составит 4 млн., то возникнет ли налогооблагаемая прибыль в 1 млн.? Как все это отразиться проводками в бу обеих организаций (Б и В)? УК ООО "В" составит 4 млн., а на балансе будет ОС стоимостью 3 млн.? Далее планируется продать долю в ООО "В" сторонней организации по номиналу. Как я считаю, НДС не будет, налог на прибыль не возникает (ст. 251 п.1 пп.4). А если будет продавать выше номинала, то возникнет налогооблагаемая прибыль? Как все операции отразятся в учете, в том числе в бу сторонней организации (просто интересно )?

Буду очень благодарен ответившим.