арендная плата, срочно!!!!

[Жабина Оксана]

Здравствуйте! Компания ведёт строительство объекта ОС - волоконно-оптическая линия связи. Можно ли включать в первоначальную стоимость ОС ежемесячную арендную плату за здание под серверную (серверная - условно кабинет контроля за соединением к сети интернет)?

Могу ли составить договор аренды таким образом, чтобы сделать кап. ремонта здания в счёт арендной оплаты. И на кого ложится налоговая нагрузка (земельный налог, налог на имущество) в этом случае?