Коммуналка при аренде

[АЭСка]

Спасибо,Вес`на !
Теперь вроде как понятно, но вот такая штука смущает
"Не исключены споры с налоговыми органами в том случае, если арендодатель заключил посреднический договор позже, чем договоры с коммунальными службами на поставку коммунальных услуг. Дело в том, что сделка, совершенная до установления посреднических отношений, не может быть признана заключенной во исполнение поручения заказчика <3> (в нашем случае - арендатора)."
Если я составлю аг. договор октябрем, то такая проблема возникает. А если я сделаю на 01 янв. 2010г. (у арендодателя договора с коммуналкой с нач. этого года), то получается не выполнения аг. договора по которому платить должен арендодат., а факт. платит арендатор. Наверное ничего не остается как с 01.01.10 делать .