Торговый зал(ОКВЭД,инстанции, документы)

[Настасья_Я]

Всем доброго времени суток!
Помогите, пожалуйста, сделать все правильно!

Собрались брать в аренду участок земли, на нем будет стоять, так сказать, бытовка (торговый зал) в которой будет происходить торговля досками, которые мы будем перепродавать (покупать за 10 руб., продавать за 15 руб.), что нужно сделать, чтоб не возникло проблем, в какие инстанции обратиться, какие документы подготовить?
Будет работать один продавец, нужен ли кассовый аппарат?
Под какой ОКВЭД (относится ли это к розничной торговли?) и какую систему налогообложения попадает такая деятельность? Будет либо ИП, либо ООО!

На этом же участке мы планируем разбить пилораму, но как нашу мы её показывать не будем, по договору субаренды или договору хранения примем это оборудование!
Эта деятельность, если не ошибаюсь будет попадать под ОСНО.Да?

Куча вопросов!
Буду благодарна за информацию!