Форум: Как провести и расчитать налог (цессия, ДДУ, векселя)? Форум Главбух

Serge R. · 14.02.2011, 15:35

есть такой ряд сделок:
1. наша фирма (ООО, УСНО15%) купила в августе 2010 права требования к нескольким должникам по договору цессии у первоначального кредитора (ПК). оплату произвели двумя простыми беспроцентными векселями (номиналом 0,5 млн и 0,6 млн) со сроками погашения май и август 2011 года соответственно.

Дт 58.5/1 - Кт 76(ПК) 1,1 млн - покупка прав требования у ПК

непонятно: надо учитывать покупку прав по всем кредиторам "кучей" или по каждому должнику заводить свой учет и соответственно вычислять удельную стоимость уступки каждого должника???

Дт 76(ПК) - Кт 60.3 1,1 млн - "оплата" за права требования векселями

2. после предъявления претензий должнику (ИПшник) (задолженность 4,2 млн) выяснилось, что денег у него нет, а есть права на квартиры (2 штуки) в строящемся доме. в ноябре 2010 с ним был заключен договор уступки права требования на эти две квартиры с указанием их стоимости (1,9 млн и 2,0 млн), а также заключено соглашение о зачете встречных требований где указано, что должник признает свою задолженность перед нами в размере 4,2 млн, а мы признаем, что должны за переход права на 2 квартиры 3,9 млн. указано, что стороны в этом соглашении договариваются о погашении взаимной задолженности на дату регистрации договора уступки в Росреестре, а разница не выплачивается и считается погашенной в дату проведения зачета. договор был зарегистрирован в Росреестре в декабре 2010.

Дт 58.5/2 - Кт 76(должник) 3,9 млн - приобретение прав на 2 квартиры
Дт 76(должник) - Кт 58.5/1 1,1 млн - списание "оплаты" должника с фин вложений по первой цессии
Дт 76(должник) - Кт 91.1 2,8 - доход от сделки

3. сейчас есть человек (ФЛ) у которого на руках купленные им наши векселя. сейчас с ним планируется заключение договора уступки вышеобозначенных квартир. оплату соответственно он будет проводить нашими же векселями.

Дт 60.3 - Кт 58.5/2 1,1 млн - погашение векселя в зачет финансовых вложений в квартиры
Дт 91.2 - Кт 58/3/2 2,8 млн - убыток от вложения в квартиры

как то так я себе это вижу
причем непонятно возникает ли реально прибыль и убыток от сделок при кассовом методе

14.02.2011, 15:35	#1
Serge R. статус: бухгалтер Регистрация: 14.02.2011 Адрес: МО, г. Пушкино Сообщений: 91 Спасибо: 0	Как провести и расчитать налог (цессия, ДДУ, векселя)? есть такой ряд сделок: 1. наша фирма (ООО, УСНО15%) купила в августе 2010 права требования к нескольким должникам по договору цессии у первоначального кредитора (ПК). оплату произвели двумя простыми беспроцентными векселями (номиналом 0,5 млн и 0,6 млн) со сроками погашения май и август 2011 года соответственно. Дт 58.5/1 - Кт 76(ПК) 1,1 млн - покупка прав требования у ПК непонятно: надо учитывать покупку прав по всем кредиторам "кучей" или по каждому должнику заводить свой учет и соответственно вычислять удельную стоимость уступки каждого должника??? Дт 76(ПК) - Кт 60.3 1,1 млн - "оплата" за права требования векселями 2. после предъявления претензий должнику (ИПшник) (задолженность 4,2 млн) выяснилось, что денег у него нет, а есть права на квартиры (2 штуки) в строящемся доме. в ноябре 2010 с ним был заключен договор уступки права требования на эти две квартиры с указанием их стоимости (1,9 млн и 2,0 млн), а также заключено соглашение о зачете встречных требований где указано, что должник признает свою задолженность перед нами в размере 4,2 млн, а мы признаем, что должны за переход права на 2 квартиры 3,9 млн. указано, что стороны в этом соглашении договариваются о погашении взаимной задолженности на дату регистрации договора уступки в Росреестре, а разница не выплачивается и считается погашенной в дату проведения зачета. договор был зарегистрирован в Росреестре в декабре 2010. Дт 58.5/2 - Кт 76(должник) 3,9 млн - приобретение прав на 2 квартиры Дт 76(должник) - Кт 58.5/1 1,1 млн - списание "оплаты" должника с фин вложений по первой цессии Дт 76(должник) - Кт 91.1 2,8 - доход от сделки 3. сейчас есть человек (ФЛ) у которого на руках купленные им наши векселя. сейчас с ним планируется заключение договора уступки вышеобозначенных квартир. оплату соответственно он будет проводить нашими же векселями. Дт 60.3 - Кт 58.5/2 1,1 млн - погашение векселя в зачет финансовых вложений в квартиры Дт 91.2 - Кт 58/3/2 2,8 млн - убыток от вложения в квартиры как то так я себе это вижу причем непонятно возникает ли реально прибыль и убыток от сделок при кассовом методе