Бухгалтерия ТСЖ

[любитель]

Сообщение от Сонька-Золотая Ручка

А откуда она у ТСЖ?

Очень даже оттуда.

Если из простых и однозначно трактуемых ситуаций, то сдача помещения в аренду.

Если из более спорных, то окрываем НК РФ и видим следующее:

Прибыль. НЕ облагаются налогом следующие поступления:

К целевым поступлениям на содержание некоммерческих организаций и ведение ими уставной деятельности относятся:
1) осуществленные в соответствии с законодательством Российской Федерации о некоммерческих организациях вступительные взносы, членские взносы, паевые взносы, пожертвования, признаваемые таковыми в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, а также отчисления на формирование в установленном статьей 324 настоящего Кодекса порядке резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу, садоводческому, садово-огородному, гаражно-строительному, жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу их членами;

То, что мы оплачиваем ежемесячно НЕ является целевым взносом, за исключением кап. ремонта.

НДС

Статья 149. Операции, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
3. Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) на территории Российской Федерации следующие операции:

29) реализация коммунальных услуг, предоставляемых управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, при условии приобретения коммунальных услуг указанными налогоплательщиками у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии и газоснабжающих организаций;

Есть Письма Минфина, подтверждающие, что все услуги, оказанные ТСЖ самостоятельно облагаются НДС.

Справедливости ради нужно сказать, что пока налоговая не трогает ТСЖ.