Сдача оборудования в аренду

[Маршушонок]

Наше предприятие производит оборудование для очищения воздуха на производствах. Мы их сдаем в аренду, при этом срок может быть от 2 недель до 6 месяцев. Оплата аренды 1000 рублей за весь срок и она единоразовая. У меня вопрос. Как правильно надо выписывать документы на само оборудование стоимость которого доходит до нескольких мульонов? Если делать с с/ф, то мы попадаем на НДС при чем не маленький, у некоторых предприятий срок аренды может доходить до 1,5 лет(продляют аренду),то есть возврат НДС сами понимаете будет только через 1,5 года. Не хотелось бы ждать чтобы вернуть 250 000. Какие документы надо выписывать, или не выписывать. И как можно избежать попадания на НДС?