Амортизация + Договор безвозмездного пользования

[Ник Харди]

Это сочетание - притча во языцах. Однако крайне нужен вас эрудированный совет, коллеги.

Мы получили много недвижимости по договору безвозмездного пользования.

1. Имущество, которое мы получаем по договору безвозмездного пользования, числится на балансе у нас или у арендодателя?
2. Кто платит налог на имущество. Мы или он?
3. Можем ли мы начислять амортизацию? Или амортизацию начисляет он?
4. А если мы производим капитальный ремонт / модификацию строения? Тогда что происходит с амортизацией?