Право собственности на землю. Куда податься?

[Helga17]

Добрый день! Как быть не знаю....

Досталось небольшое ОАО, стали принимать и возникла проблема... согласно плану приватизации к ОАО перешла производственная база со зданиями, соружениями и т.д. зарегистрированные согласно закону в ЕГРП, но земельный участок под ним принадлежит государству. ОАО в течении нескольких лет налог на землю не платило, т.к. земля не в собственности, а договор с муниципалитетом был расторгнут. Когда земля он муниципалов должна была отойти федералам.

При обращении обществом в Росреестр было обнаружено, что данный участок, имеющий кадастровый номер и границы раздела ни за кем не закреплен, соответственно право не зарегистрировано. Т.е. собственник-не понатно кто

Просто ОАО хотело оформить землю в собственность, но чтобы это сделать, надо её у кого-то выкупить.... А по документам участок безхозный...

Нашла ещё вот что:в п.36 Постановления №10/22 разъяснено: «В соответствии со стать 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать своё право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.... ...Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП.... Факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а так же факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения».

Что делать? У кого землю покупать и как переоформлять её? самое интересное, что по территории участк проходят линейные объекты (вода, пожарные гидранты...) а собственников-тютю....