Переоценка земельного участка

[Kanzaki]

Подскажите пожалуйста, как влияет переоценка земельного участка и здания на налоги (земельный, имущество, прибыль)?
В связи с продажей земельного участка и здания наша организация решила произвести его переоценку до рыночной стоимости. Переоценка была произведена при помощи оценочной компании 22 мая 2012 года. В соостветствии С ПБУ 6\01 переоценка производится на 31 декабря 2011 года.
Бухгалтерской справкой сделала записи Д 01 К 83 дооценка земельного участка. Д 91 К 01 уценка здания, Д 02 К 91 уменьшена амортизация уцененного здания.
Пересчитала налог на имущество за 2011 год, 1 квартал 2012 года; составила корректировочные декларацию и расчет.
Но вот как быть с налогом на прибыль и с налогом на землю? Кадастровая стоимость участка около 100 руб. Рыночная стоимость участка около 2 млн. руб. Земельный налог платить по кадастровой или по рыночной? Если по рыночной, то с какого месяца с декабря 2011 года, с января 2012 года или с даты переоценки кадастровой стоимости до рыночной, т.е. май 2012 года.

Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ Статья 66 . Оценка земли.
1. Рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности.
2. Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи.
3. В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Согласно Письму Минфина РФ от 8 июля 2011 г. N 03-03-06/1/412, ПИСЬМО Минфина РФ от 08.09.2011 № 03-03-06/1/544 переоценка отражается только в бухгалтерском учете и на налоги не влияет, кроме имущественного, который напрямую зависит от бухгалтерского учета.

Т.е. по налогу на прибыль, амортизацию берем прежнюю, а прибыль от продажи тогда как рассчитывать (исходя из стоимости переоценки или той что была первоначально) и расходы на 91 счете по уценке куда списывать? И меняется сумма налога на имущество, на землю, т.е. сумма и налога на прибыль будет другой. А в письме говориться, что никак не влияет.

Помогите разобраться, у меня уже каша в голове.