налоговая ставка аренды, если сдавал как фл, получил доход как ИП

[constanta]

Добрый день! Скажите пожалуйста, по какой налоговой ставке будут облагаться доходы от сдачи в арену нежилой недвижимости, если в январе был заключен договор аренды нежилого здания сроком на 1 год, потом ИП сменил место жительства - закрыл ИП (УСН 6%), спустя 5 мес, на на новом месте жительства вновь зарегистрировался как ИП (УСН 6%), и арендатор ему на р/сч перечислил арендную плату. Нужно ли всю сумму облагать по ставке 6%, или же те суммы арендной платы, которые приходились на месяцы в которые физлицо не было зарегистрировано как ИП нужно облагать НДФЛ 13%? заранее благодарна за помощь.