Расчет с ген.подрядчиком частью строящегося объекта

[elenuchka61]

Читаю топики ищу решение своей проблемы. Вижу что вы подкованы на в се 100! Не откажите в консультации. В роли застройщика мы впервые. По ряду обстоятельств с первым ген подрядчиком договор расторгли, но осталась кредиторская за нами и соглашением взаимным решили закрыть перед ним оставшуюся часть задолженности м2 в стороящемся коммерческом объекте посредством инвестиционного договора. И тут понеслось.... Договор не регистрируется в регистрационной палате, по сути это соглашение двух или нескольких либо юр. Либо физиков что то сообща сделать и обещание с ними рассчитаться... У меня вообще не возникает объекта реализаци , так как ОС не введет в эксплуатацию, уступи-ка права регистрируется, здесь нет ничего. Я думала так: закрою задолженность встречными требованиями и сумму по инвестиционному договору брошу на целевое финансирование до ввода ОС. Бухгалтер же с той стороны требует сч- фактуру сейчас, я нашла Постановление 54, регламентирующее отношения по инвестиционному договору и о ужас!!! Там вроде все в пользу застройщика, но сч- фактуру складочную мы все таки должны выставить на сумму задолженности, причем не регистрирую ее в книге продаж( мне вообще это непонятно... Я ее должна нарисовать???) они предъявляет вычет, я не имею право принять налоговый вычет по последним их работам, которые отраду в склад очной сч- фактуре, а как встречка? Это мне нужно будет доказывать что я не верблюд???? Более того " сорока на хвосте, т е наш аудитор) сказала что расходы по части работ на эту сумму мы должны будем вычесть из с/ с объекта. Вообщем история темная, куда бы я только не обращалась у всех свое мнение, у налоговой оно особое однозначно. Время еще есть и очень хочется надеяться на вашу помощь или возможно отправьте меня ( в хорошем смысле) к тому кто реально Заказчик и знает решение таких вопросов не теоретически... В различных письмах, по становлениях а также решениях арбитража все перелопатила, нет единого решения. Спасибо. Ответье пожалуйста, даже если ничем не сможете помочь. Присутствие единомышленников вдохновляет!