Замена окон в арендуемом помещении

[МамаДини]

Здравствуйте! ООО на ОСНО Есть договор аренды, есть согласие арендодателя. Документы на установку окон получила все таки такие: КС-2, КС-3, договор, спецификация и счф, накладной нет правда.
У меня 2 варианта:
1. Приходую затраты на изготовление окон, на установку, монтаж, вывоз мусора ...
Д26 (или 44? мы торгаши)К60 - 50000,00
Д19К60 НДС -9000,00
Д60К51 Оплачено поставщику окон-59000,00
Д90.02К26(44) Списание затратных счетов в конце месяца - 50000,00
Перевыставляю арендатору, выписываю акт и счф
Д62К90.01 - 50000,00
Д90.03К68.02 - 9000,00
Делаю зачет нашего долга по аренде с долгом арендатора по ремонту
Д60К62
2. Дебет 76 субсчет «Расчеты с арендодателем по возмещению расходов» Кредит 60 (по расчетам с подрядчиком) – отражена задолженность арендодателя по возмещению расходов.
Дебет 60 субсчет «Расчеты с арендодателем по арендной плате» Кредит 76 субсчет «Расчеты с арендодателем по возмещению расходов» – затраты на ремонт арендованного помещения зачтены в счет арендной платы. Без реализации, выставляя счет арендодетелю+копии подтверждающих документов.
Второй вариант смущает как быть с НДС, принимать к вычету, выставлять арендодателю...
Как правильно?

[Вес`на]

ничего не поняла, вы кто? Арендатор? Арендодатель?

[МамаДини]

Мы арендаторы, меняем окна, есть согласие на возмещение арендодателем.
Опечаталась "Пере выставляем арендодателю"