У единственного поставщика недопустимо закупать недвижимость, которая еще не создана
На основании Закона N 44-ФЗ заказчик имеет право заключить с единственным поставщиком контракт на приобретение только существующего недвижимого имущества.
Вывод Минэкономразвития сделан без учета следующего. Законодательство о контрактной системе основывается в том числе на ГК РФ, нормы которого допускают куплю-продажу как имеющегося в наличии товара, так и товара, который будет создан или приобретен в будущем.
Документ: Письмо Минэкономразвития России от 03.08.2015 N Д28и-2299