Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
|
Регистрация | Справка | Пользователи | Социальные группы | Календарь | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |
![]() |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
![]() |
#1 |
статус: мастер бухгалтерского учета
Регистрация: 30.03.2010
Сообщений: 1,680
Спасибо: 2
|
![]()
Здравствуйте! Вопрос такой ИП на УСН 6% хочет открыть магазин по продаже электронных сигарет, нашли помещение, но в договоре аренды указано, что оно сдается в аренду под офис. Можем ли мы применять ЕНВД или нужно будет делать доп. соглашение с указанием сколько метров будет использоваться под офис, а сколько для торговли? Как обезопасить себя от налоговых проверок? Первый раз сталкиваюсь с таким договором!!!!
|
![]() |
![]() |
![]() |
#3 |
статус: мастер бухгалтерского учета
Регистрация: 30.03.2010
Сообщений: 1,680
Спасибо: 2
|
![]()
А причем тут торговля по образцам???? У нас товар а не образцы. Основной вид деятельности 52,45 "Розничная торговля бытовыми электротоварами, радиои телеаппаратурой".
|
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#4 |
Alter ego
Регистрация: 30.11.2009
Адрес: г.Москва
Сообщений: 55,941
Спасибо: 4,260
|
![]()
указать в договоре метры для применения ЕНВД недостаточно. Торговая площадь должна быть выделена и в плане помещения и в натуральном виде
__________________
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#5 |
статус: мастер бухгалтерского учета
Регистрация: 30.03.2010
Сообщений: 1,680
Спасибо: 2
|
![]()
В натуральном плане тоже выделим, а вот с планом не знаю. Может еще кто то что то посоветует. Почитала решение судей все пишут однозначно нельзя применять ЕНВД.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#7 |
Alter ego
Регистрация: 30.11.2009
Адрес: г.Москва
Сообщений: 55,941
Спасибо: 4,260
|
![]()
всё верно. Помещение вы снимаете под офис, а торговля в офисе под ЕНВД не попадает. Налорги как захотят, так и вывернут ваш ЕНВД. Либо со всей площади заставят оплатить, либо по УСН
__________________
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#8 |
статус: мастер бухгалтерского учета
Регистрация: 30.03.2010
Сообщений: 1,680
Спасибо: 2
|
![]()
Да.... Хотелись обойтись без кассового аппарата...
|
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#10 | |
маленькая фея
Регистрация: 20.12.2010
Адрес: Ярославская обл.
Сообщений: 1,832
Спасибо: 79
|
![]() Цитата:
|
|
![]() |
![]() |
![]() |
#11 |
статус: мастер бухгалтерского учета
Регистрация: 30.03.2010
Сообщений: 1,680
Спасибо: 2
|
![]()
Попробуем договор переделать или доп. соглашение сделаем, если конечно собственник пойдет на это. Хотя в этом же здании есть кафе это явно не офис.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#12 |
статус: мастер бухгалтерского учета
Регистрация: 30.03.2010
Сообщений: 1,680
Спасибо: 2
|
![]()
Может кто подскажет, как правильно составить доп. соглашение или как переделать сам договор что писать???? Я пока вот что написала:
"1.пункт 1.2 договора субаренды №___ от «___» ______ 20____г изложить в следующей редакции: Субарендодатель предоставляет за плату, а Субарендатор принимает в аренду нежилое помещение площадью 12,8 кв.м., в том числе 6,0 кв.м. торговой площади,. находящеейся по адресу:.........., (далее Объект). 2.Помещение передается для организации торговли. 3. Указанные изменения вступают в силу с «____» ________ 20___г Но у нас там частично еще офис будет это нужно как то указывать или нормально общая площадь 12м, а торговая 6???? И какой физ. показатель применять, я так поняла торговый зал??? |
![]() |
![]() |
![]() |
Опции темы | Поиск в этой теме |
Опции просмотра | |
|
|