Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
|
Регистрация | Справка | Пользователи | Социальные группы | Календарь | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
01.09.2015, 12:26 | #1 |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 02.04.2015
Сообщений: 112
Спасибо: 0
|
Как продать объект незавершенного строительства
Доброго всем дня!
1С:Предприятие 8.3 (8.3.6.2152) Конфигурация Бухгалтерия предприятия, редакция 3.0 (3.0.41.49) Продали объект незавершенного строительства, нежилое помещение. Заводили первоначальную стоимость через ввод начальных остатков по сч. 08.03. А как реализовать не пойму, уже как только не перепробовала, не получается. И просто реализацией, И на 41 счет переводила, думала получится продать, нет. Если только на 01 перевести? Но ведь не основное средство, а НЗП... |
02.09.2015, 13:48 | #2 |
Scio me nihil scire
Регистрация: 29.11.2013
Сообщений: 13,270
Спасибо: 2,647
|
Re: Как продать объект незавершенного строительства
ВикЧ, чтобы получить такие проводки
Дт 62 Кт 91 – признан прочий доход от реализации объекта незавершенного строительства; Дт 91 Кт 08.03 – стоимость незавершенного строительства учтена в составе прочих расходов; или Операцией вручную или Реализацией, например, Оборудования. А потом ручная корректировка проводок и в 91 меняете на Объект строительства и 08.04 на 08.03 и нужную аналитику и суммы. Из документов вам нужно - договор купли-продажи (п 1 ст 549 ГК РФ); - свидетельство о регистрации права собственности; - акт приемки-передачи объекта незавершенного строительства. Акта именно такого по умолчанию в печатных формах Реализации нет, но можно выбрать Акт на передачу прав и название только поменять. |
Сказали спасибо: | ВикЧ (02.09.2015) |
02.09.2015, 16:33 | #3 | |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 02.04.2015
Сообщений: 112
Спасибо: 0
|
Re: Как продать объект незавершенного строительства
Цитата:
Если идти по первому способу, проводки я делала вручную, но продажа была с НДС, и я застопорилась на том, как выставить сч-фактуру покупателю... |
|
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
02.09.2015, 17:23 | #4 |
Scio me nihil scire
Регистрация: 29.11.2013
Сообщений: 13,270
Спасибо: 2,647
|
Re: Как продать объект незавершенного строительства
ВикЧ, пожалуйста! Через Реализацию оборудования вы и не попадете в справочник Объекты строительства, все верно.
Вам надо в оборудовании выбрать любой объект, потом провести документ. Затем нажать на ДК и сделать ручную корректировку проводок. Сменить 08.04 на 08.03, выбрать нужный Объект строительства и на 91 поменять также аналитику. Тогда будут и проводки и печатные формы и регистры заполнены. |
Сказали спасибо: | ВикЧ (02.09.2015) |
02.09.2015, 17:28 | #5 | |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 02.04.2015
Сообщений: 112
Спасибо: 0
|
Re: Как продать объект незавершенного строительства
Цитата:
И продать в таком случае я могу только через документ Передача ОС, через реализацию оборудования не получается. Может, занести какое-то одно ОС в справочник "Номенклатура" и попробовать сделать, как Вы посоветовали? |
|
02.09.2015, 17:28 | #6 |
Scio me nihil scire
Регистрация: 29.11.2013
Сообщений: 13,270
Спасибо: 2,647
|
Re: Как продать объект незавершенного строительства
А если в ручном режиме, то так - Операции - НДС - Отражение начисления НДС.
Там создать и уже по ситуации поля заполняйте, галочки ставьте и печатная форма там есть. Там как раз доступ к справочнику Объекты строительства в наличии. Поэтому логично Операция вручную + Сч.ф таким образом. |
02.09.2015, 17:30 | #7 |
Scio me nihil scire
Регистрация: 29.11.2013
Сообщений: 13,270
Спасибо: 2,647
|
Re: Как продать объект незавершенного строительства
ВикЧ, то, что у нас на 08.03 числится лежит в справочнике Объекты строительства.
Вы не сможете выбрать из другого справочника даже если туда заведете. |
02.09.2015, 17:31 | #8 |
Scio me nihil scire
Регистрация: 29.11.2013
Сообщений: 13,270
Спасибо: 2,647
|
Re: Как продать объект незавершенного строительства
Все равно вам Акт нужен, вы его можете в excel оформить. Поэтому именно документ Реализация не требуется.
|
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
Сказали спасибо: | ВикЧ (02.09.2015) |
02.09.2015, 17:55 | #9 | |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 02.04.2015
Сообщений: 112
Спасибо: 0
|
Re: Как продать объект незавершенного строительства
Цитата:
|
|
02.09.2015, 19:00 | #11 | |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 02.04.2015
Сообщений: 112
Спасибо: 0
|
Re: Как продать объект незавершенного строительства
Цитата:
Во вложении книга продаж, там 2 строки: с кодами вида операции 01 и 26. Так должно быть? Или 01 - это неправильно? Ведь покупатель - физ лицо... |
|
09.09.2015, 09:51 | #14 |
Scio me nihil scire
Регистрация: 29.11.2013
Сообщений: 13,270
Спасибо: 2,647
|
Re: Как продать объект незавершенного строительства
ВикЧ, да, 26 можно т.к физ лицо. Правда пишут умные люди, что соглашение (указание в дог) должно об не выставлении сч.ф и тогда код 26. Но, думаю, что это не так принципиально, если налог исчислен и уплачен и вычет никто не требует .
|
06.04.2016, 12:23 | #15 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 21.03.2016
Адрес: Алтайский край
Сообщений: 13
Спасибо: 0
|
Re: Как продать объект незавершенного строительства
При продаже незавершенного объекта, не формируются проводки в счет фактуре, исправить программа не дает возможности. Можно ли бухсправкой все сделать. д62 к91 - продажная стоимость (по счет фактуре)
д91 к 08,03 - стоимость с 08 счета? |
07.04.2016, 15:38 | #16 |
.
Регистрация: 18.08.2010
Сообщений: 4,733
Спасибо: 551
|
Re: Как продать объект незавершенного строительства
|
07.04.2016, 16:42 | #17 |
Главбух
Регистрация: 06.08.2008
Сообщений: 10,361
Спасибо: 286
|
Re: Как продать объект незавершенного строительства
в прошлом году продали здание не введенное в эксплуатацию (недостроенное)
провела реализацию через "Оказание услуг", а списание стоимости делала бух.справкой
__________________
"У вас не будет второго шанса произвести первое впечатление" Коко Шанель |
09.04.2016, 05:22 | #18 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 21.03.2016
Адрес: Алтайский край
Сообщений: 13
Спасибо: 0
|
Re: Как продать объект незавершенного строительства
Спасибо за помощь!!!
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
Опции просмотра | |
|
|