Договор аренды у физлица

[Fox120]

Сообщение от Lisa-Mari

Ип на УСН решил арендовать помещение у физлица. Я, так понимаю, что это сделать можно. Хочется уточнить нюансы.
Почитав, выяснила, что мой ИП должен платить НДФЛ с суммы аренды, например общая сумма 20000, он платит НДФЛ 2600 и перечисляет физлицу 17400. Так? ?

Так. Только это не ИП платит, а физик. ИП удерживает! и перечисляет!, выполняя функцию налогового агента. Разницу видите?

Сообщение от Lisa-Mari

А это физлицо мне может что-то выдать - ну типа акта об оказании услуг или будет достаточно договора и ежемесячно все перечислять??

Физ лицо, Вам ничего выдать не может. Он - физическое лицо. В договоре пропишите, что акты не предоставляются. Для договоров аренды, отсутствие актов допускается.

Сообщение от Lisa-Mari

И надо ли будет когда кончится год физлицо включать в отчет по 2-НДФЛ?

Да, нужно.

[Lisa-Mari]

Сообщение от Fox120

Так. Только это не ИП платит, а физик. ИП удерживает! и перечисляет!, выполняя функцию налогового агента. Разницу видите?

Разницу вижу и знаю, просто так написала. Но смысл от этого не изменился.