Земельный налог и кадастровая стоимость.

[Георгий Горицвет]

Здравствуйте, Среда! Вам необходимо оспаривать кадастровую стоимость спорного участка.

Сначала в досудебном порядке: обратитесь в комиссию при Росреестре. Если откажут надо идти в суд.

С вашей стороны в представленных материалах обязательно должен быть отчет об оценке рыночной стоимости спорного участка.

То есть нанимаете независимого оценщика. Он учитывает все факторы, не учтенные при кадастровой оценке, и определяет рыночную цену. Это и будет вашим доказательством. Последняя судебная практика по таким делам складывалась для истцов благоприятно.

К слову,
Рыночная стоимость в 99,99% случаях ниже кадастровой. К тому же первая сейчас снижается из-за экономической ситуации, вторая напротив растет из-за завинчивания гаек в налоговом законодательстве.