Земельный участок

[Среда]

Сообщение от Вес`на

почему аванс то у тебя?

потому, что уплатили 10го числа.
Начислять ты сказала 31го.

[Вес`на]

Сообщение от Среда

потому, что уплатили 10го числа.

и за какой период они? Проценты авансом то не платятся

[Среда]

Сообщение от Вес`на

и за какой период они?

Сообщение от Среда

мы платим например за декабрь - 10 декабря, за январь - 10 января.

чёй-то не платятся?

[Вес`на]

Сообщение от Среда

например за декабрь - 10 декабря

на какую дату эти проценты рассчитаны?

[Среда]

Сообщение от Вес`на

на какую дату эти проценты рассчитаны?

Как это понять?
Ни на какую. График платежей идёт приложением к договору.

Ещё вопрос: Земельный участок надо создавать в справочнике основных средств? И на учёт он ставится так же, как ОС, только указываем, что амортизация не начисляется?
А тогда расходы на его покупку может надо включать в расходы?

[Вес`на]

Сообщение от Среда

Ни на какую

Сообщение от Среда

Земельный участок надо создавать в справочнике основных средств? И на учёт он ставится так же, как ОС, только указываем, что амортизация не начисляется?

йес

Сообщение от Среда

А тогда расходы на его покупку может надо включать в расходы?

ты про какие расходы? Для налога на прибыль? Вот кстати госпошлина в бу относится на 08сч, в ну включается в расходы

[Вес`на]

Сумма расходов на приобретение права на земельные участки подлежит включению в состав прочих расходов с момента документально подтвержденного факта подачи документов на государственную регистрацию указанного права (пп. 2 п. 3 ст. 264.1 НК РФ).
Если земельные участки приобретаются на условиях рассрочки, срок которой превышает указанный в абз. 1 пп. 1 п. 3 ст. 264.1 НК РФ срок, то расходы на приобретение земельного участка признаются расходами отчетного (налогового) периода в течение срока, установленного договором. Аналогичное мнение высказано в Письме Минфина России от 18 марта 2013 г. N 03-03-06/1/8198.
Иными словами, если учетной политикой организации установлено, что расходы на приобретение земельных участков признается расходами отчетного (налогового) периода равномерно в течение, например, 6 лет, а земельный участок приобретен в рассрочку на 8 лет, то, несмотря на положение учетной политики, расходы следует признавать в целях налогообложения прибыли в течение 8 лет.

[Shayk]

Среда, а у вас земельный участок приобретается по 159 ФЗ? вы земельный участок ранее арендовали?

у меня аналогичная ситуация , только с помещением (офис)

Сообщение от Вес`на

Если земельные участки приобретаются на условиях рассрочки, срок которой превышает указанный в абз. 1 пп. 1 п. 3 ст. 264.1 НК РФ срок, то расходы на приобретение земельного участка признаются расходами отчетного (налогового) периода в течение срока, установленного договором.

это только к земельным участкам относится?

[Shayk]

чувствую надо мне отдельную тему создавать
сама не разберусь никак

[Среда]

Сообщение от Shayk

вы земельный участок ранее арендовали?

мы арендовали помещение, которое на нём стоит.


Вес`на, я эти долбанные расходы на регистрацию уже раз пять переделывала. Изначально мне Log_in где-то тут говорил как делать. Потом ты всё переиначила. Теперь вот опять всё наоборот говоришь... Я уже запуталась. (одновременно же делаю и землю и помещение... запуталась вдвойне, где и что).

Ща попью чайку с шоколадкой и наверно пораспишу тут что имею на данный момент.

Сообщение от Вес`на

ты про какие расходы? Для налога на прибыль?

Ну да. Мы же его купили. Деньги платим...

[Среда]

Итак.
По земельному участку.
Сначала оплатили гос. пошлину за регистрацию прав.
Ручная проводка Д91.02 К68.10
Теперь выходит, что в НУ мы эту сумму должны списывать в течении 5 лет равномерно. И как это сделать? Д97 К68.10 ? (а разве 97й сейчас используется?)

Далее. Документ поступление ТМЦ - Объекты строительства. Смущает, что объекты строительства, но выбор не большой: Покупка и Оборудование.
Д08.01 К60.01 Субконто: земельный участок, материальные расходы.

Ставим на учёт и вводим в эксплуатацию.
Д01.01 К08.01
Стоимость БУ и НУ поставила одинаковую (иначе хрень какая-то выходит)
в БУ стоимость не погашается, в НУ стоимость в расходы не включается. Поскольку земля не амортизируется.

Вроде всё.

[Среда]

Сообщение от Среда

Д08.01 К60.01 Субконто: земельный участок, материальные расходы.

А при постановке на учёт никакого субконто нет
и выходит вот что (см .картинку)
Это нормально?
А то я люблю когда всё красиво закрывается...

[АвдотьКА]

Сообщение от tretiackolya

Спасибо за мнение о покупке земельного участка.

А ссылки на тренинг в Отрадном не будет что ли?

[Среда]

А декларацию 1С не заполняет? Всё руками?