НДС

[автошкола]

доброе утро) снова возникли вопросы по НДС.В договоре прописано,что вносить плату за аренду ежеквартально до 30 числа последнего месяца квартала. По идее, в сентябре мы должны были заплатить плату, и до 25 октября перечислить НДС и декларацию сдать. Но т.к. арендодатель про нас забыл и не выставил нам счет, я тоже забыла. Теперь у нас должны набежать пени, и должен быть штраф за декларацию. Правильно я понимаю? Можно как-то избежать всего этого, если, например, попросить арендатора выставить счет с сентября по декабрь, и в декабре сразу перечислить НДС и декларацию сдать заранее?Не будет ли потом с налоговой проблем?