Вопрос со стороны налоговой об объекте не в собственности

[kalina]

Сообщение от Innoch

В акте проверки пишут, что мы как организация не платили за стоянку налог на имущество и не поставили стоянку на 01 счет. Предлагают внести изменения в отчетность и учет.

Удивительно, что вам на эту стоянку еще не досчитали налог на прибыль, как безвозмездно полученную.
А вот по налогу на имущество, вопрос неоднозначный. Последнее время идет борьба с уклонением от регистрации объектов недвижимости.
В этих комментариях все подробно расписано:
При установлении фактов неуплаты налога на имущество в связи с уклонением от регистрации прав на объекты недвижимого имущества налоговым органам, по мнению Минфина России, при проведении контрольных мероприятий следует путем обращения в суд привлекать таких налогоплательщиков к уплате налога и применять предусмотренные ст. 122 НК РФ меры ответственности. Аналогичная позиция выражена в письме ФНС России от 10 ноября 2006 г. N ММ-6-21/1094@.
Кроме того, ст. 19.21 КоАП РФ предусмотрены меры административной ответственности за уклонение от регистрации соответствующих прав на недвижимое имущество. Заметим, что этой же точки зрения придерживаются и арбитражные суды.
Так, в Постановлении от 5 июля 2006 г. по делу N Ф04-3365/2006(23141-А27-40) ФАС Западно-Сибирского округа указал, что факт отсутствия государственной регистрации права собственности из-за того, что налогоплательщик не реализовал свое право на оформление имущества в собственность, не является основанием для освобождения от обязанности учета и налогообложения спорного имущества в порядке, предусмотренном налоговым законодательством и законодательством о бухгалтерском учете.
Суд сослался на то, что спорное имущество отвечает всем требованиям, перечисленным в п. 4 ПБУ 6/01*(5) в качестве условий принятия организацией к бухгалтерскому учету актива в составе основных средств.
Подобный вывод содержится и в Постановлении ФАС Поволжского округа от 31 мая 2006 г. по делу N А12-30698/05-С51. Суд указал, что непринятие налогоплательщиком мер по регистрации права собственности на здание не является основанием для исключения здания из объектов основных средств.
В других решениях судьи, также принимая сторону налоговых органов, подчеркивали, что законодательством о бухгалтерском учете не установлено в качестве обязательного условия для отражения имущества в составе основного средства наличие государственной регистрации права собственности на введенное в эксплуатацию и фактически используемое налогоплательщиком в производственной деятельности недвижимое имущество*(6).
По нашему мнению, судебная практика по данному вопросу может повторить практику разрешения споров об уплате земельного налога, когда, несмотря на то что организация не принимала мер к оформлению права собственности на земельный участок, арбитражные суды все же признавали правомерность взыскания земельного налога. При этом они указывали, что налогоплательщик сознательно не оформляет документы о праве собственности для уклонения от уплаты налога.

Ю.М. Лермонтов,
консультант Минфина России



Innoch, А вы можете как-то документально подтвердить, что вам отказали в регистрации? На мой взгляд это был бы выход.