Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
|
Регистрация | Справка | Пользователи | Социальные группы | Календарь | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |
![]() |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
![]() |
#1 |
статус: главный бухгалтер
Регистрация: 23.11.2011
Сообщений: 518
Спасибо: 8
|
![]()
Коллеги, подскажите, пожалуйста, как провести следующую операцию:
В компании (ООО) скопилась не распределенная прибыль за последние 10 лет. На р/с счете лежать деньги ( примерно эта же сумма). Генеральный директор (учредитель) решил купить от компании квартиру ( для проживания генерального директора) практически на всю эту сумму ( не распределенной прибыли) у физического лица. Как оформить это документарно? Решением учредителя на направленные прибыли прошлых лет на покупку квартиры? Какие налоговые последствия? Не могу сообразить, что будет с налогом на прибыли в этой ситуации: у нас расход на стоимость квартиры ( эта практически вся нераспределеная прибыль). Квартиру ставим на учет , как ОС. Убыток будет на сумму покупки квартиры? В ней собирается жить генеральный директор ( он же учредитель). Нужно ли платить НДС ( за безвозмездное пользование)? Нужно ли с ген директора списывать НДФЛ за пользование квартирой? Можем ли амортизацию списывать, если в ней ген директор будет жить? Заранее спасибо за разъяснения! |
![]() |
![]() |
![]() |
#2 |
Alter ego
Регистрация: 30.11.2009
Адрес: г.Москва
Сообщений: 55,941
Спасибо: 4,260
|
![]()
А при чем тут нераспределенная прибыль? Он дивиденды таким способом хочет получить? Если на счете есть деньги, то квартира просто покупается в собственность организации и передается учредителю в счет выплаты дивидендов имуществом. НДФЛ в обоих случаях будет уплачиваться, что при денежной выплате дивидендов, что при выплате их имуществом.
__________________
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#3 |
статус: главный бухгалтер
Регистрация: 23.11.2011
Сообщений: 518
Спасибо: 8
|
![]()
Т.е. после сдачи отчетности сделать решение: чистую прибыль не распределять.
И просто оформить сделку. Он потом сможет квартиру перевести на себя (физ лицо) уплатив НДФЛ? А проводки: Д 01 К 76-- акт приема передачи квартиры Д76 К 51 -- оплата квартиры? На баланс ставить датой акта приема передачи? По какой стоимости? Кадастровой? И меня очень волнует вопрос: он покупает ее для себя. Пользоваться будет на безвозмездной основе. Нужно ли с него начислять и уплачивать НДФЛ ( то, что он живет там )? И нужно ли компании платить НДС , если он пользуется квартирой на безвозмездной основе? Заранее спасибо! |
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#6 |
статус: главный бухгалтер
Регистрация: 23.11.2011
Сообщений: 518
Спасибо: 8
|
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#7 |
Alter ego
Регистрация: 30.11.2009
Адрес: г.Москва
Сообщений: 55,941
Спасибо: 4,260
|
![]()
может
__________________
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#8 |
статус: главный бухгалтер
Регистрация: 23.11.2011
Сообщений: 518
Спасибо: 8
|
![]()
Если есть возможность, напишите, как провести эту операцию.
Какие проводки? Д01 (41) К76 - датой акт приема передачи квартиры? Д 76 К 51 - дата оплаты. Какие документы нужны по сделке? Договор купли продажи и акт приема передачи? Нужны какие-то приказы? Если приобретем для перепродажи, амортизацию не начисляем и налог на прибыль не платим ? А если для пользования генеральным директором: начисляем амортизацию и платим налог на имущество? Заранее большое спасибо! |
![]() |
![]() |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
![]() |
#9 |
статус: главный бухгалтер
Регистрация: 23.11.2011
Сообщений: 518
Спасибо: 8
|
![]()
Коллеги, купили от ООО квартиру для перепродажи у физ лица.
Ставлю ее на учет. Если кто-то уже так делал, подскажите, правильно ли я делаю ( у нас микропредприятие): 22/04 оплатили госпошлину -2000 руб Делаю проводку Д68 К51 Признаю пошлину расходом будущего периода Д97 К68 24/04 открыли аккредитив : Д55.1 К51- 5000000 руб ( для оплаты стоимости квартиры) 25/04 подписан договор купли продажи. Нужно ли 25/04 ставить квартиру на забалансовый счет? 30/04 получили выписку из Реестра и зарегистрировали договор купли продажи Д 41 К 76 (физ лицо) - 5000000 руб Д41 К 97 -2000 руб - учтена пошлина в себестоимости 07/05 списан аккредитив в пользу получателя (физ лица) Д 76 К 55.01 -5000000 руб. Заранее спасибо! |
![]() |
![]() |
![]() |
Опции темы | Поиск в этой теме |
Опции просмотра | |
|
|