аренда помещения у ИП

[DeKota-M07]

Поделитесь опытом!!!!
Арендуем офис у ИП. По договору оплата допустим за январь должна производиться до 10 января. Мне выписывается документ в виде счет-фактуры, на основании которой я делаю платёжку и перечисляю плату.
Вопрос: на основании какого документа я могу принять к расходам аренду? каким числом? И в книге учета доходов и расходов каким числом прописать?
Заранее спасибо!!!
P.S. Пыталась воспользоваться поиском, но что-то как-то не очень понятно....

[Катюха]

Сообщение от DeKota-M07

виде счет-фактуры, на основании которой я делаю платёжку и перечисляю плату.

а зачем счет-фактура, достаточно счета на оплату.

Сообщение от DeKota-M07

на основании какого документа я могу принять к расходам аренду?

на основании акта выполненых работ

Сообщение от DeKota-M07

каким числом? И в книге учета доходов и расходов каким числом прописать?

последним днем месяца, т.е. фактически когда вам предоставили акт

[DeKota-M07]

Сообщение от Катюха

а зачем счет-фактура, достаточно счета на оплату.

как я поняла арендодатель просто выбрал такой вид документа просто так, не различая счет и счет-фактуру! Может говорить ему, чтоб выписывал счет?

Сообщение от Катюха

на основании акта выполненых работ

потом обязательно акт выполненных работ и обязательно допустим за январь - 31.01.

[DeKota-M07]

Катюха, ответьте, пожалуйста еще на вопрос, касающийся КУДиР...
вот заказали в офис мебель, оплатили по безналу. Привезли её с документами: товарной накладной и актом выполненных работ по доставке и сборке. Могу я доставку и сборку включить в раходы и в КУДиР как прописать?

[Катюха]

Сообщение от DeKota-M07

Может говорить ему, чтоб выписывал счет?

ну конечно, а в конце каждого месяца акт и счет-фактуру. Да и узнайте на каком режиме налогобложения, если УСНО, то без НДС и счет-фактуры.

Сообщение от DeKota-M07

потом обязательно акт выполненных работ и обязательно допустим за январь - 31.01.

да

[Катюха]

А если у вас в договоре прописанно как оплачивать и стоит сумма аренды, можно и без счета. Основание служит договор. Мы например так делаем.

[DeKota-M07]

Сообщение от Катюха

А если у вас в договоре прописанно как оплачивать и стоит сумма аренды, можно и без счета. Основание служит договор. Мы например так делаем.

то есть вы имеете в виду, чтоб в договоре было прописано: сумма ежемесячного платежа, сроки уплаты.
Скажите, а если мы у фирмы купили мебель для офиса и она работает с НДС. НДС в книге прописывать отдельной строкой?
А доставку и сборку я могу включить в расходы? И в книге прописываю также отдельной строкой на основании накладной - мебель, а на основании акта выполненных работ - услуги?

[Катюха]

Сообщение от DeKota-M07

Привезли её с документами: товарной накладной и актом выполненных работ по доставке и сборке. Могу я доставку и сборку включить в раходы и в КУДиР как прописать?

по моему да, в материальных расходах
А лучше почитайте
http://www.rosbuh.ru/article.asp?rba_id=2038

[DeKota-M07]

Катюха, Спасибо огромное за быстрый ответ и поддержку!!!!

[DeKota-M07]

Катюха, Вы уж не серчайте на меня!!!!
Мне кроме этого форума больше не куда обратиться!
Ситуация такая: начальник решил, что пока есть деньги, заплатить аренду за три месяца вперед! А мне эти расходы сразу можно принять или только раз в месяц ежемесячную плату?

[Катюха]

Сообщение от DeKota-M07

начальник решил, что пока есть деньги, заплатить аренду за три месяца вперед!

вы оплатили аренду за три месяца. Допустим январь, февраль, март. Значит три акта на эти месяца, датированные последним днем месяца.

Сообщение от DeKota-M07

А мне эти расходы сразу можно принять или только раз в месяц ежемесячную плату?

раз в месяц по акту.

[DeKota-M07]

Катюха, спасибо! Большое человеческое спасибо!!!!

[Катюха]

Да не за что, сама такая была.

[Лаурита]

Уважаемые форумчане, а есть ли у кого супер грамотный договор аренды нежилого помещения (офиса) ?
НЕ ТИПОВОЙ!!!!
Собираемся снимать офис у ИП, а он сует такой липовый договор на одном листочке и такая белиберда написана.

Хочется учесть все досконально и правильно, чтоб потом не было проблем ни с арендодателем, ни с налоговой.