Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
|
Регистрация | Справка | Пользователи | Социальные группы | Календарь | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
22.11.2009, 13:33 | #1 |
любимец фортуны
Регистрация: 06.02.2009
Адрес: г.Москва м.Ул.Ак.Янгеля
Сообщений: 16
Спасибо: 0
|
О недвижимости - какие налоги?
Мы продали квартиру за 3 000 000, а одновременно купили - за 5 450 000 - какие налоги еще я должна платить? Ведь разница - доплата, типа накопленная годами? Должна ли я подавать за 2009 год налоговую декларацию физ.лица за то, что я продала квартиру? Что мне делать с отчетностью собственной? Ведь там получается доплата,а не налогооблагаемая разница? Очень буду благодарна за ответ...
__________________
ищу работу |
22.11.2009, 15:03 | #2 | |
дир, просто дир
|
Ответ: О недвижимости - какие налоги?
Цитата:
Что значит - мы? Вы не одна собственница проданной квартиры?
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения" Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно. |
|
22.11.2009, 15:28 | #3 |
любимец фортуны
Регистрация: 06.02.2009
Адрес: г.Москва м.Ул.Ак.Янгеля
Сообщений: 16
Спасибо: 0
|
Ответ: О недвижимости - какие налоги?
Нет, как купили, так и продали - собственники с дочерью обе - по 1/2 доли, по 1500000 руб, понимаю, обедолжны подавать декларацию, подадим, но ведь мы же сразу в один день и купили?. Так налоги нам надо какие то платить? Ну как то не получается с чего платить,или что - все равно с 3 000 000 надо платить, а типа купили - это само по себе?)))))
__________________
ищу работу |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
22.11.2009, 15:31 | #4 |
дир, просто дир
|
Ответ: О недвижимости - какие налоги?
Угуньк!
Сколько времени вы были собственниками этой квартиры?
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения" Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно. |
22.11.2009, 15:34 | #5 |
дир, просто дир
|
Ответ: О недвижимости - какие налоги?
За это у вас есть льгота по НДФЛу и вы можете ею воспользоваться тоже указав в 3-НДФЛ все необходимые сведения.
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения" Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно. |
22.11.2009, 15:47 | #6 |
любимец фортуны
Регистрация: 06.02.2009
Адрес: г.Москва м.Ул.Ак.Янгеля
Сообщений: 16
Спасибо: 0
|
Ответ: О недвижимости - какие налоги?
Квартира была в собственности меньше трех лет. С апреля короче. Вы не могли бы мне объяснить - что мы должны сделать, чтобы воспользоваться льготой и в какой срок? Собственники двое.
__________________
ищу работу |
22.11.2009, 17:19 | #7 |
любимец фортуны
Регистрация: 06.02.2009
Адрес: г.Москва м.Ул.Ак.Янгеля
Сообщений: 16
Спасибо: 0
|
Ответ: О недвижимости - какие налоги?
Значит как я поняла:
С 3 000 000 надо заплатить 13% налога. Но, 1 000 000 у нас льготный - так? Если мы покупаем квартиру взамен проданной - это еще один миллион льготный. Остается один миллион, с которого надо заплатить 13%. Но, есть налоговый вычет, который предоставляется тоже с миллиона рублей, та же сумма. Одно на другое - налогов 0, но так ли это на самом деле? Не заставят ли меня сначала заплатить этот налог (за минусом уже уплаченного за этот год - а у меня он мизерный), а потом будут возвращать три года его обратно? Вот в чем вопрос...Как грамотно составить налоговую декларацию, кто нибудь знает? Чтобы все зачлось и не надо было платить налогов?
__________________
ищу работу |
22.11.2009, 17:43 | #8 | ||
Модератор
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
|
Ответ: О недвижимости - какие налоги?
Цитата:
Цитата:
Скачайте программу с сайта gnivc.ru по заполнению 3-НДФЛ. |
||
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
22.11.2009, 17:51 | #9 |
любимец фортуны
Регистрация: 06.02.2009
Адрес: г.Москва м.Ул.Ак.Янгеля
Сообщений: 16
Спасибо: 0
|
Ответ: О недвижимости - какие налоги?
А могут не предоставить? Почему? А сроки какие? Спасибо заранее...
__________________
ищу работу |
22.11.2009, 18:08 | #10 |
Модератор
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
|
Ответ: О недвижимости - какие налоги?
Потому что срок камеральной проверки - 3 мес., а налог надо платить до 15.07, и если сдадите декларацию после 15-го апреля, решения о вычете еще могут не принять к моменту уплаты.
|
22.11.2009, 18:21 | #11 |
любимец фортуны
Регистрация: 06.02.2009
Адрес: г.Москва м.Ул.Ак.Янгеля
Сообщений: 16
Спасибо: 0
|
Ответ: О недвижимости - какие налоги?
Следующего года, надеюсь? До 15 апреля этого года 2009 квартира не была в собственности. Наверное речь идет о следующем годе? то есть далоговуюдедкларацию надо предоставить до 15 апреля 2010 года? Если так - значит все успеем. Квартира куплена - продана была 19.11.2009 года.
__________________
ищу работу |
22.11.2009, 18:30 | #12 |
Модератор
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
|
Ответ: О недвижимости - какие налоги?
Да, речь идет о следующем годе, конечно))) Проблема в том, что имущественный вычет по покупке Вашему ребенку не подтвердят скорее всего, поскольку наверняка в Ваших документах по оплате квартиры фигурируете только Вы. Т.е. у Вашей дочки возникнут налоговые обязательства, а Вы можете заявить всю сумму вычета 2 млн. в своей декларации и будете ждать возврата из бюджета, а дочери придется заплатить налог с 500 тыс.
|
22.11.2009, 18:47 | #13 |
любимец фортуны
Регистрация: 06.02.2009
Адрес: г.Москва м.Ул.Ак.Янгеля
Сообщений: 16
Спасибо: 0
|
Ответ: О недвижимости - какие налоги?
Нет, мой ребенок такой же полноправный дольщик, 1/2, она совершеннолетняя и работает)))) Нам придется обеим подавать просто налоговые декларации на свои доли видимо))) ЧТо я, что она - работающие люди, ей 27 лет)))
__________________
ищу работу |
22.11.2009, 18:48 | #14 |
любимец фортуны
Регистрация: 06.02.2009
Адрес: г.Москва м.Ул.Ак.Янгеля
Сообщений: 16
Спасибо: 0
|
Ответ: О недвижимости - какие налоги?
Мы обе фигурируем во всех документах, два покупателя - два продавца.
__________________
ищу работу |
22.11.2009, 18:56 | #16 |
любимец фортуны
Регистрация: 06.02.2009
Адрес: г.Москва м.Ул.Ак.Янгеля
Сообщений: 16
Спасибо: 0
|
Ответ: О недвижимости - какие налоги?
Мы обе указаны в расписке.
__________________
ищу работу |
22.11.2009, 19:06 | #18 |
любимец фортуны
Регистрация: 06.02.2009
Адрес: г.Москва м.Ул.Ак.Янгеля
Сообщений: 16
Спасибо: 0
|
Ответ: О недвижимости - какие налоги?
Слва Богу. В принципе, меня предупреждали, что показывать миллион на квартиру нельзя, т.к. собственность менее трех лет. ВОт я и ломаю голову. ВРоде когда объясняли -я поняла. А сегодня что-то в ступор впала. СПАСИБО ВАМ!!!!!
__________________
ищу работу |
Опции темы | Поиск в этой теме |
Опции просмотра | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Как сейчас учитывать налоги агентству недвижимости при аренде жиля? | RA1 | Общая система налогообложения (ОСНО) | 0 | 14.08.2009 13:58 |
Какие налоги платить по усн 6% | Леруня | Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) | 1 | 25.06.2009 12:46 |
ООО какие платить налоги | stas167 | Делимся опытом | 1 | 25.01.2009 15:39 |
СРОЧНО какие налоги с УСНО 6% | Lera_L | Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) | 7 | 03.12.2007 15:26 |
Какие налоги округлябтся при уплате? | Иринка | Общая система налогообложения (ОСНО) | 1 | 31.03.2007 20:06 |