Договор ссуды

[Персефона]

Мы зарегистрировали ИП. Стали на УСНО. Деятельность - торговля. С 1 июля откроется магазин и подадим заявление на ЕНВД. Помещение в кот размещен магазин принадлежит близкому родственнику. Вопрос: какой договор лучше заключить: ссуды или аренды?
1) при заключении договора аренды мы обязаны указать сумму аренды. Родственник должен зарегистрироваться как ИП. Если если договора будет отличаться более чем на 20% от рыночных цен, то еще и налог могут доначислить.
2) при закл. договор а ссуды с физ. лицом нам могут доначислить налог в расчете из рыночных цен
Что я упускаю?

[Персефона]

ну и где все спецы?

[Youlia]

Сообщение от Персефона

Родственник должен зарегистрироваться как ИП.

Это не обязательно.

Сообщение от Персефона

еще и налог могут доначислить.

Такая перспектива достаточно сомнительная, но и три копейки тоже нельзя ставить в договоре.

[Персефона]

Под предпринимательской деятельностью понимается «самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке» (ст. 2 ГК РФ).
В соответствии со ст.23 Гражданского кодекса РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

[Youlia]

Персефона, Вы считаете эта цитата противоречит вышесказанному или подтверждает его?